원광이안애 실거래가 · 시세 33 · 중위권
사천시 사천읍 구암리 · 448세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.09 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 사천읍 구암리 4개 중 3등 · 사천시 118등/204
역대 최고 대비 -35% 최고 약 0.9억 (2022년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사천읍 구암리 3등 /4
사천시 118등 /204
경상 2,880등 /3,657
전국 39,324등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /204
입지 15등 /26동
학군 176등 /203
단지 18등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.5억
0.6억
22.03 22.10 23.09 24.08 25.05 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -3.6% (Linear Fitting)
5월 0.66월 0.67월 0.68월 0.79월 0.510월 0.611월 0.612월 0.61월 0.62월 0.64월 0.66월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 448
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 8
업무지구 SK하이닉스(이천) 251.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 44건 23년 15건 24년 21건 25년 30건 26년 15건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.6억 (56㎡)
종합 프로필 사천읍 구암리 4개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 33%
세대수 448세대 상위 1%
신축도 2005년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 66건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 8점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 56㎡ 2층 0.56억 0.03억 2026.08.19 41㎡ 9층 0.50억 0.04억 2026.06.23 56㎡ 13층 0.58억 0.03억 2026.05.16 41㎡ 4층 0.45억 0.04억 2026.05.13 41㎡ 13층 0.40억 0.03억 2026.04.07 56㎡ 3층 0.55억 0.03억 2026.04.06 41㎡ 13층 0.42억 0.03억 2026.04.03 56㎡ 3층 0.58억 0.03억 2026.02.20 56㎡ 10층 0.62억 0.04억 2026.02.05 85㎡ 8층 1.05억 0.04억 2026.01.27 56㎡ 12층 0.55억 0.03억 2026.01.24 56㎡ 12층 0.62억 0.04억 2026.01.09 56㎡ 8층 0.59억 0.04억 2026.01.03 41㎡ 6층 0.50억 0.04억 2026.01.02 56㎡ 2층 0.53억 0.03억 2025.12.15 41㎡ 8층 0.53억 0.04억 2025.12.13 56㎡ 13층 0.60억 0.04억 2025.12.13 56㎡ 14층 0.62억 0.04억 2025.11.14 85㎡ 3층 0.92억 0.04억 2025.11.13 56㎡ 2층 0.57억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 24건 · 중위 보증금 500만원 · 월 39만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.12 41㎡ 10층 500만원 35만원 2026.08.15 56㎡ 7층 500만원 40만원 2026.07.23 56㎡ 10층 500만원 40만원 2026.06.20 41㎡ 13층 1,000만원 30만원 2026.06.03 56㎡ 11층 1,000만원 55만원 2026.05.29 56㎡ 6층 500만원 45만원 2026.05.18 56㎡ 14층 1,000만원 35만원 2026.05.12 56㎡ 10층 500만원 40만원 2026.05.08 56㎡ 7층 500만원 40만원 2026.03.30 41㎡ 9층 500만원 35만원
사천읍 구암리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.0억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동강아뜨리에 용현면 신복리
1.0억 0.04억
954 2005
- 송보파인빌 정동면 풍정리
1.1억 0.04억
888 2001
- 사천한주빌라트 사남면 월성리
1.1억 0.04억
468 1999
- 전원맨션 사천읍 선인리
0.9억 0.04억
156 1993
- 한주비치맨션 동금동
1.0억 0.04억
120 1990
-
자주 묻는 질문
원광이안애 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 24건의 중위값은 보증금 500만원에 월 39만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
원광이안애 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 56㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
원광이안애 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
원광이안애은 사천읍 구암리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사천읍 구암리 4개 단지 중 3등, 사천시 204개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.